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六月前5日合肥卖出815套住宅

2018-11-25 20:17:26
六月前5日合肥卖出815套住宅 本报讯今天上午发布的数据显示,6月5日合肥住宅类商品房备案331套,6月前五天合肥共卖出住宅815套,相比于红五月这个数字稍显昏暗。

业内人士预测,合肥楼市连续六个月库存超5万套,开发商或许再度使出杀手锏“以价换量”。

日均卖房163套逊于五月 整个红五月,合肥住宅类商品房共备案6638套创下今年纪录,日均销售量超过214套。

时间进入6月,前5日共销售住宅815套,日均163套,明显低于5月整体成绩。

不过,业内人士分析认为,根据楼市规律,不管月销售量还是周工作日,都是越往后卖得越火,譬如单周销售总是周五远远高于其他4天。

“从全部市场预期来看,6月的成绩即使赶不上5月,也不会太差,应该会超过6000套。

”业内人士称。

区属销售看,上周被打破的老城区独占销售前4的格局,本周再度被打破,4大老城区瑶海和庐阳双双跌出前四,而蜀山区重回宝座。

6月5日,蜀山区销售75套,滨湖区继续给力完成销售64套,庐阳区和高新区49套,其他各区属的成交量分别为瑶海区43套、包河区21套、政务区15套、新站区10套、经开区5套。

从楼盘分析看,的为滨湖某楼盘,销量39套;高新区之所以咸鱼翻身,得益于区内某楼盘放价,单日销售达39套。

开发商“去库存”压力大 5月合肥楼市红火,开发商一片欢欣雀跃。

住宅热卖的背后,也有一丝隐忧——合肥楼市库存连续6个月超5万套。

根据数据显示,截至5月底,合肥可售住宅类商品房为52765套,合肥楼市库存量连续6个月超5万套。

其中,蜀山区可售房源量为12948套,庐阳区为8057套,包河区为6932,瑶海区为7881套,高新区为1749套,经开区为3436套,政务区为4980套,新站区2619,滨湖区4163套。

库存量的为高层房源48313套,占据总库存的90%以上。

“从库存看,四大老城区的压力,限购令影响之下其实还是开发商和购房者的博弈,预计开发商会再度使出杀手锏以价换量。

从6月新推的36个盘7000多套房源看,不少均价低于5000元,也可看出开发商跑量的决心。

”业内人士称。

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